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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：48.79 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
長春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：47.1 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與學區資源的家庭而言，是一項值得深入考慮的标的。其最大亮點在於「地段」與「坪效」，48 萬出頭的單價在烏日明道周邊能購得近半世紀、且含車庫的大坪透天厝，在當前市場上具備顯著的價格優勢。
是否值得購買？ 若您資金預算允許承擔可能的整修成本，並看重子女教育資源與長期的居住空間，此物件值得購入。
主要理由：
- 學區保值性強：位於明道高中周邊的熟社區，穩定需求支撐房價底價。
- 功能滿足度高：7 房格局極少見，能解決大家庭的隱私與居住分配問題。
- 注意重點：購買前務必進行嚴格的房屋結構檢查（水電、管線），並確認銀行對高齡房屋的貸款成數是否符合您的資金規劃，以確保購屋過程順利無虞。
問與答
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